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        房地產稅來了!未來房價會降嗎?

        原創 侃見財經 · 2021-10-24 13:27

        房地產稅真的來了!

        部分地區房地產稅試點很快就要開始了!

        關于房地產稅,近幾年市場提得一直比較多,此次可謂真的開始落到實處,這也將對樓市未來的走向產生極其重要的影響。

        實際上,近二三十年,房地產市場只漲不跌的局面導致了很多人對于樓市有一種盲目的自信,覺得有錢買房就是穩賺不賠的生意,于是有錢就買房成為了一種“常態”。

        在此股風氣下,很多人開始借機炒房,進而推動了房價過快地上漲,他們成為了“食利者”,而大部分普通人則成了買單者,這是極其不合理的,也是不公平的。

        眾所周知,房價的過快上漲并非一件好事。

        我國的買房方式導致了買房者一次性買完幾乎未來就不存在持有成本,這對于后來者而言也是不公平的。

        由于沒有持有成本,對于早期利用資本優勢買房的人,就成為了“躺贏”的那一批人。且不少人買房即空置,也造成了大量的空置率。對于地產市場的平穩發展,是極其不利的。

        當然,這并非最重要的。

        因為高昂的房價對于年輕人來說,壓力極其大,作為社會最活躍的細胞,年輕人買得起房、租得起房都尤為重要,因為作為社會的主要創造力人群,他們的夢想決定了社會發展。

        房價的過快上漲就會導致很多年輕人將心思放在房產上,長此以往,年輕人的創造力都會被消磨。

        因此,此時推出房地產稅正當其時。

        另外,國家這幾年三令五申房住不炒,可是仍有部分人想走捷徑,這部分人也要堅決地予以打擊。所以,我認為當下推出地產稅非常合理,也非常合適。

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        2021
        10/24
        13:27

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